Byt 2+kk/B/T/G 64 m2 a terasou 92 m2, Praha 10- Horní Měcholupy


Lokalita Praha 15 - Horní Měcholupy, Modenská
Ulice Modenská
Cena 7 990 000
Podlaží č. 7
Počet podlaží 14
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Zahrada Ne
Garáž Ano
Výtah Ano

Nabízíme k prodeji moderní atypickou nemovitost, byt 2+kk se sklepní kójí v osobním vlastnictví s plochou 64 m2 a k němu ve výlučném užívání terasu o výměře 92 m2 a parkovací box v 1. PP domu, na adrese Praha 10, Horní Měcholupy, v ulice Modenská. Byt se nachází 6. NP 13ti podlažního bytového domu. BD je součástí rezidenční klidové zóny s moderní architekturou, vystavěné postupně v roce 2013-2015. V bytě již při jeho výstavbě byly použity nadstandardní materiály a prvky. Vznikl tak moderní a nadčasový prostor a celý byt působí velmi vzdušně a prostorně. Obývací pokoj s výměrou 30 m2 je volně průchozí s kuchyňským koutem, který je opticky oddělen od obývací části zvýšeným podiem. Zajímavým designovým prvkem je keramický obklad, imitující přírodní kámen. Součástí obývacího prostoru je balkon s výhledem do ulice. Bonusem tohoto bytu je přímý vstup na zimní zahradu a terasu s orientací na SZ. Terasa je skutečně velkorysá, 92 m2 plochy nabízí široké možnosti jejího využití. Tuto možnost nenabídne žádný jiný byt v tomto domě. Spolu s vzrostlými keři a dřevinami vznikne tak zelená oáza mezi domy. Zimní zahrada je vstupní branou do této klidové zóny. I zde je prostor pro relaxaci a posezení u designového krbu v chladnějších dnech. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, digestoří, varnou deskou, troubou, myčkou, mikrovlnou troubou a vestavnou dvoukřídlou lednicí. Druhou obytnou místností je ložnice s šatnou. Její výměra je 14 m2. kromě zajímavé výmalby, je zde zajímavě a chytře instalováno osvětlení ve stropním podhledu a led páskou nad postelí. To vše navozuje příjemný pocit soukromí a intimity. K nebytovým částem bytu patří prostorná chodba, opět doplněná nadstandardními prvky. Vestavěná prosklená šatní skříň a keramický obklad na stěnách. Tím posledním je koupelna s vanou se zástěnou a místem pro pračku a WC. Společným znakem všech těchto místností je keramická velkoformátová dlažba v koupelně doplněná o bílý obklad s mozaikou. Samostatnou místností, mimo byt je pak sklepní koje a samostatný garážový box. Celý byt je laděn do hnědých hřejivých odstínů doplněný z části omyvatelnou výmalbou. K dalším nadstandardním prvkům tohoto bytu patří obložkové zárubně, plastová okna s roletou na dálkové ovládání, bezpečnostní dveře. Byt má centrální vytápění a v místnostech jsou radiátory. Městská část Horní Měcholupy je dynamicky se rozvíjející částí Prahy. V blízkosti domu je nákupní centrum, všechny služby občanské vybavenosti, stanice autobusu. Metro C Háje je několik zastávek autobusem. Školy a školky. Je zde i mnoho míst pro aktivní odpočinek, lesopark, Hostivařská přehrada atd. H. Měcholupy jsou vyhledávaným místem pro bydlení, a to i díky své klidové poloze, blízkosti města a možnostem moderního a aktivního života. Možnost financování hypotečním úvěrem. Více info na u makléře nebo na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme. Neváhejte nás kontaktovat.

Evidenční číslo: 8880425

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimkovareality.cz