Byt 3+kk/B/S 91 m2, OV, Praha 4, Hodkovičky


Lokalita Praha 4 - Hodkovičky, Na lysinách
Ulice Na lysinách
Cena 8 900 000
Podlaží č. 3
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Zahrada Ne
Garáž Ne
Výtah Ano

Nabízíme k prodeji zajímavě řešený byt v osobním vlastnictví v žádané rezidenční lokalitě Prahy 4, městské části Hodkovičky, v ulici Na Lysinách. Byt s celkovou výměrou 91 m2 a dispozicí 3+1/B je situován ve 3.NP ze 4 v udržovaném panelovém domě. K bytu patří sklepní koje o velikosti 5,5 m2 v suterénu domu. Dům prošel v uplynulých letech částečnou rekonstrukcí, zateplením fasády, výměnou plastových oken a vstupních dveří. V domě je k dispozici výtah do všech pater. Samotný byt s dispozicí 3+1/B byl rovněž v průběhu doby jeho užívání částečně zrekonstruován. Hned při vstupu do bytu zaujme prostorná předsíň s výměrou 16 m2, opticky rozdělená na zádveří s šatnou a úklidovou místností. Ta dále pokračuje vstupní chodbou, z níž lze vstoupit prakticky do všech místností v bytě. Největší z nich je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Společná výměra je komfortních 31 m2. příjemným bonusem je pak přímý vstup na balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči. (lednice, sklokeramická deska, elektrická trouba a digestoř). Druhou obytnou místností se stejnou orientací je ložnice průchozí z obývacího pokoje. Její výměra je 13 m2, dostačující prostor pro manželskou postel, šatní skříň a místo na pracovní stůl. Na opačné straně bytu, přes chodbu, je dětský pokoj s výhledem do ulice. Jeho výměra je také téměř 13 m2. díky dvěma velkoformátovým oknům nabízí i možnost rozdělení pokoje na spací a pracovní část. Zajímavým a v původním stavu ponechaným prostorem, je koupelna s vanou, spojena s WC. Její výměra je 5 m2. Součástí je dvojumyvadlo se zrcadlem a místo pro pračku se sušičkou. Tím posledním nebytovým prostorem je druhá komora, umístěná naproti koupelně. Ke standardu v bytě patří na podlahách v předsíni dlažba v barevném dekoru, stejně tak v koupelně, kde je dlažba bílá spolu s obkladem do výše dveří. Ve všech obytných místnostech je pak plovoucí podlaha. Plastová okna a žaluzie v nich jsou v celém bytě.  V bytě je několik věcí, které je třeba opravit. Samotné místo, kde se byt nachází je velmi příjemné na bydlení a také z hlediska dostupnosti všech služeb velmi komfortní. V pochozí vzdálenosti je MŠ, ZŠ. Poštu a lékařské ordinace Nemocnice Thomayerova je vzdálena 10 min jízdy. Pro aktivní vyžití je zde mnoho sportovišť včetně golfu. Lokalitou dále prochází cyklostezka, která vede podél Vltavy až na Zbraslav. Byt může být dobrou investicí, ale stejně tak komfortním bydlením. Byt je volný a ihned k dispozici. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info na schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880442

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimkovareality.cz