Pronájem komerčních prostor v RD, 47,6 m2, OV, Dolní Břežany


Lokalita Dolní Břežany, 5. Května
Ulice 5. Května
Cena 16 000 Kč/měsíc
Poplatky 3 000 Kč
Podlaží č. Přízemí
Typ ostatní

Pronájem komerčních prostor v RD, Dolní Břežany. Komerční prostory se nacházejí v přízemí nově postaveného cihlového domu u hlavní silnice, v ulici 5. května. Celková plocha samostatných pronajatých prostor je 47,6 m2. Stávající dlouhodobý nájemce zde provozoval kadeřnictví. Dispozice prostor je rozložena do dvou místností. Hlavní, větší místnost s vchodem z chodby z ulice a se dvěma velkými okny do hlavní ulice má podlahovou plochu 26,48 m2 a na ní navazuje druhá místnost o velikosti 21,15 m2. Do obou místností je přiveden rozvod teplé a studené vody s odpadem, dále TV a SAT a možnost Internetu ADSL. Dále je možné využívat terasu přilehlou a přístupnou z druhé místnosti i exteriéru zadního traktu budovy s parkovacími stáními o výměře 14,53 m2. Sociální zázemí s umyvadlem, WC a sprchovým koutem je též v přízemí společné i pro druhý komerční prostor, nyní využívaný jazykovou školou. Krom nebytových prostor je v 2.NP RD samostatná bytová jednotka, která má svého nájemce. Komerční prostory a stejně tak i celý dům jsou ve velmi dobrém udržovaném stavu. Předpokládá se, že si nový nájemce může interiér upravit dle svých požadavků a představ. Nabízené prostory budou k volné k užívání od 1.11.2020. Nájem 16.000 Kč + 3.000 Kč poplatky, skládá se kauce ve výši 38.000 Kč a provize ve výši 16.000 Kč + dph. Prostory jsou vhodné pro vybudování obchodu nebo širokého spektra služeb nebo kanceláří, které pracují s klienty nejen z ulice. Stejně tak mohou tvořit zázemí firmy a společnosti. Možnost parkování před domem, kde jsou vyhrazená 3 parkovací místa pro celý dům a na pozemku za domem jsou další 3 parkovací místa. Obec Dolní Břežany je obcí s dynamickým potenciálem, který nabízí jednak možnosti podnikání, ale také příjemného bydlení nedaleko hlavního města v poklidu maloměsta a přitom v přírodě. Více info u makléře a při osobním jednání.

Evidenční číslo: 8880395

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimkovareality.cz