RD 5+kk/G, 143 m2, na pozemku 484 m2, Komorní Hrádek u Chocerad, Benešov

Přijďte se podívat do dokončeného i rozestavěného domu! Domy č. 31, 6 a 40 již našly své majitele, a tak Vám představujeme možnost stát se vlastníky jednoho z posledních 4 domů – č. 41 až 44 s termínem dokončení výstavby podzim/zima 2024! Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě. Nabízíme dvoupodlažní dům typu ARRAN 5+kk/G, nově s užitnou plochou 143 m2 vč. garáže 16 m2 na vlastním pozemku, se samostatným vchodem a zahradou o výměře 484 m2 (826/118 - dům 41). Dům je součástí pokračující a konečné výstavby rodinných domů v obci Komorní Hrádek u Chocerad, okres Benešov. Domy se nabízí jako dokončené a v ceně domu je zahrnuta stavba domu na klíč včetně základů, pozemku, chodníčků a parkovacích stání, oplocení ze tří stran oddělující obě poloviny domu. V ceně není oplocení z uliční části domu. Dům samotný je zděnou stavbou, postavený na betonové desce. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží, přičemž v 1.NP je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu domu. Kuchyňskou linku na míru od značky Gorenje, lze získat s 30% slevou! Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. K nebytovým částem pak patří garáž, se sekčními vraty Lomax na dálk. ovládání, integrovaná do domu. Ve 2.NP jsou čtyři ložnice a koupelna s oknem a WC. Obě koupelny nabídnou velkoformátové obklady a sanitu od značek Laufen a HansGrohe. Zcela novým prostorem v domě je pochozí půda s výměrou 28 m2, přístupná z chodby po stahovacím žebříku. Je to další skvělý úložný prostor pro tento dům. Příčky oddělující jednotlivé pokoje, jsou nosné a nelze je odstranit. Na podlahách kromě dlažby je lepený vinyl. Primárním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo voda-vzduch s teplovodním podlahovým rozvodem. Součástí domu je komín, a to jako příprava pro krbové kamna nebo krb. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Teplotu v každé místnosti lze ovládat samostatně. Dům je napojen na všechny dostupné IS, a to včetně instalace optických kabelů. U domu s č. 41 bude stavba zahájena na podzim 2023 a bydlet v něm, je pak možné na konci roku 2024. Další realizace zbývajících RD 42,43 a 44 jsou plánovány ve stejném období. Konečná podoba projektu je včetně dokončených komunikací a chodníků. Průkaz energetické náročnosti budovy B. Způsob financování a veškeré použité standardy a vybavení domu jsou podrobně popsány na webových stránkách. Obec Komorní Hrádek je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec Komorní Hrádek a nabízená lokalita jsou skutečně příjemným místem pro bydlení. Obec je velmi dobře dostupná z dálnice D1 exit 29, tj. 20 minut na okraj Prahy, druhým směrem je pak spojení do města Benešov s kompletní občanskou vybaveností. Možné financovat hypotečním úvěrem-financování projektové. Více informací na schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.