Dovolujeme si představit, společně s developerskou společností SIG Development, nový projekt výstavby rodinných domů v obci Komorní Hrádek u Chocerad, okr Praha východ. Soubor 44 RD navazuje na stávající zástavbu obce a současně vytváří nový urbanistický celek moderního a současného bydlení.
Celý projekt se skládá z výstavby typových dvojdomů rozdělených na samostatné poloviny s vlastním pozemkem a číslem popisným. Obě poloviny navíc rozděluje zděná příčka z přístupové strany domu. Domy o velikosti 115 m2 s dispozicí 5+kk, ve dvou podlažích, jsou umístěny na pozemcích o velikosti od 450 m2 – 650 m2. Ty bude spojovat komunikace ze zámkové dlažby a to včetně chodníků pro pěší.
13.05.2021. Dokončené sítě – vodovod, kanalizace a elektrika. Probíhá realizace komunikací. Vydáno stavební povolení na první etapu 16-ti domů.
Domy samotné jsou nepodsklepenou, zděnou stavbou, v provedení „na klíč.“ Ve velmi dobrém standardu. Povrchy kombinují plovoucí podlahu a keramickou dlažbu a obklady. K výrazným prvkům každého z domů je velkoformátové prosklení, a to zejména v 1. NP. Zděné příčky oddělující jednotlivé pokoje, jsou nosné a nelze je odstranit. K propojení místností může dojít zabudováním dveří. K příjemným rysům představovaného projektu patří i to, že každý klient má vlastní prostor pro projednání svých individuálních potřeb a požadavků. Domy jsou napojené na všechny dostupné inženýrské sítě, a to včetně instalace optických vláken pro rychlý přístup k internetu. Primárním zdrojem vytápění je elektrická topná rohož. A tím doplňkovým, v ceně domu krbová kamna Thorma Merano. Ohřev teplé vody je pak podle nových norem zajištěn fotovoltaickými panely na střeše. Ke standardnímu vybavení rovněž patří příprava pro krbové kamna nebo krb. Domy splňují energetickou náročnost třídy B.
** Vizualizace mohou obsahovat nestandardní prvky. Standardní vybavení, které je obsaženo v základní ceně domu, je specifikované ve Standardech.
Obec Komorní Hrádek a nabízená lokalita jsou skutečně příjemným místem pro bydlení. Obec je velmi dobře dostupná z dálnice D1 exit 29, tj. 20 minut na okraj Prahy, druhým směrem je pak spojení do města Benešov s kompletní občanskou vybaveností.
Půdorys přízemí a patra, pohledy na dům:
| pořad. č. | č. parcely | výměra (m2) | podlahová plocha (m2) | cena celkem (Kč vč. DPH) | stav |
| 8 | 826/84 | 706 | 115 | REZERVACE | |
| 9 | 826/83 | 502 | 115 | REZERVACE | |
| 10 | 826/82 | 451 | 115 | REZERVACE | |
| 11 | 826/81 | 451 | 115 | REZERVACE | |
| 12 | 826/80 | 455 | 115 | REZERVACE | |
| 14 | 826/96 | 494 | 115 | REZERVACE | |
| 15 | 826/125 | 465 | 115 | REZERVACE | |
| 16 | 826/104 | 578 | 115 | REZERVACE | |
| 17 | 826/103 | 488 | 115 | REZERVACE | |
| 18 | 826/102 | 524 | 115 | REZERVACE | |
| 19 | 826/101 | 647 | 115 | REZERVACE | |
| 20 | 826/100 | 661 | 115 | REZERVACE | |
| 21 | 826/99 | 627 | 115 | REZERVACE | |
| 35 | 826/106 | 478 | 115 | REZERVACE | |
| 36 | 826/105 | 460 | 115 | REZERVACE |
| pořad. č. | č. parcely | výměra (m2) | podlahová plocha (m2) | cena celkem (Kč vč. DPH) | stav |
| 2 | 826/90 | 459 | 115 | REZERVACE | |
| 3 | 826/89 | 591 | 115 | 7 791 976,00 Kč | v jednání |
| 6 | 826/86 | 557 | 115 | 7 608 988,00 Kč | volný |
| 7 | 826/85 | 662 | 115 | REZERVACE | |
| 22 | 826/98 | 701 | 115 | REZERVACE | |
| 23 | 826/97 | 521 | 115 | 7 112 112,00 Kč | v jednání |
| 27 | 826/114 | 451 | 115 | 7 294 141,00 Kč | v jednání |
| 28 | 826/113 | 481 | 115 | 7 374 871,00 Kč | volný |
| 29 | 826/112 | 520 | 115 | REZERVACE | |
| 30 | 826/111 | 503 | 115 | REZERVACE | |
| 31 | 826/110 | 564 | 115 | 7 598 224,00 Kč | volný |
| 32 | 826/109 | 493 | 115 | 7 407 163,00 Kč | volný |
| 33 | 826/108 | 511 | 115 | REZERVACE | |
| 34 | 826/107 | 485 | 115 | 7 385 635,00 Kč | v jednání |
| 37 | 826/122 | 626 | 115 | REZERVACE | |
| 38 | 826/121 | 643 | 115 | REZERVACE | |
| 39 | 826/120 | 530 | 115 | REZERVACE | |
| 40 | 826/119 | 603 | 115 | REZERVACE | |
| 41 | 826/118 | 484 | 115 | 7 382 944,00 Kč | volný |
| 42 | 826/117 | 537 | 115 | 7 525 567,00 Kč | volný |
| 43 | 826/116 | 555 | 115 | 7 574 005,00 Kč | volný |
| 44 | 826/115 | 636 | 115 | 7 791 976,00 Kč | v jednání |
V rámci projektu nejsou přípustné zásahy do exteriéru domů, tj. změna barvy fasád, přidávávat a ubírat okna (kromě záměny francouzského okna v kuchyni za klasické), měnit umístění komínů, měnit druh a výšku oplocení.
Podrobné informace o aktuální nabídce domů na vyžádání zde – kancelar@vilimekreality.cz.
