Projekty, novostavby, výstavba - RD, Komorní Hrádek u Chocerad

Výstavba 44 RD Komorní Hrádek u Chocerad

Dovolujeme si představit, společně s developerskou společností SIG Development, nový projekt výstavby rodinných domů v obci Komorní Hrádek u Chocerad, okr Praha východ. Soubor 44 RD navazuje na stávající zástavbu obce a současně vytváří nový urbanistický celek moderního a současného bydlení.

Celý projekt se skládá z výstavby typových dvojdomů rozdělených na samostatné poloviny s vlastním pozemkem a číslem popisným. Obě poloviny navíc rozděluje zděná příčka z přístupové strany domu. Domy o velikosti 115 m2 s dispozicí 5+kk, ve dvou podlažích, jsou umístěny na pozemcích o velikosti od 450 m2 – 650 m2. Ty bude spojovat komunikace ze zámkové dlažby a to včetně chodníků pro pěší.

Stavební práce byly zahájeny!

13.05.2021. Dokončené sítě – vodovod, kanalizace a elektrika. Probíhá realizace komunikací. Vydáno stavební povolení na první etapu 16-ti domů.


Podrobný popis projektu

Domy samotné jsou nepodsklepenou, zděnou stavbou, v provedení „na klíč.“ Ve velmi dobrém standardu. Povrchy kombinují plovoucí podlahu a keramickou dlažbu a obklady. K výrazným prvkům každého z domů je velkoformátové prosklení, a to zejména v 1. NP. Zděné příčky oddělující jednotlivé pokoje, jsou nosné a nelze je odstranit. K propojení místností může dojít zabudováním dveří. K příjemným rysům představovaného projektu patří i to, že každý klient má vlastní prostor pro projednání svých individuálních potřeb a požadavků. Domy jsou napojené na všechny dostupné inženýrské sítě, a to včetně instalace optických vláken pro rychlý přístup k internetu. Primárním zdrojem vytápění je elektrická topná rohož. A tím doplňkovým, v ceně domu krbová kamna Thorma Merano. Ohřev teplé vody je pak podle nových norem zajištěn fotovoltaickými panely na střeše. Ke standardnímu vybavení rovněž patří příprava pro krbové kamna nebo krb. Domy splňují energetickou náročnost třídy B.

** Vizualizace mohou obsahovat nestandardní prvky. Standardní vybavení, které je obsaženo v základní ceně domu, je specifikované ve Standardech.

Lokalita

Obec Komorní Hrádek a nabízená lokalita jsou skutečně příjemným místem pro bydlení. Obec je velmi dobře dostupná z dálnice D1 exit 29, tj. 20 minut na okraj Prahy, druhým směrem je pak spojení do města Benešov s kompletní občanskou vybaveností.

Půdorys přízemí a patra, pohledy na dům:


CENÍK – ETAPA I

Aktuální stav prodeje na telefonické vyžádání.
Stávající výměry pozemků byly upraveny dle Nového GP a skutečného provedení IS.
pořad. č. č. parcely výměra (m2) podlahová plocha (m2) cena celkem (Kč vč. DPH) stav
8 826/84 706 115 REZERVACE
9 826/83 502 115 REZERVACE
10 826/82 451 115 REZERVACE
11 826/81 451 115 REZERVACE
12 826/80 455 115 REZERVACE
14 826/96 494 115 REZERVACE
15 826/125 465 115 REZERVACE
16 826/104 578 115 REZERVACE
17 826/103 488 115 REZERVACE
18 826/102 524 115 REZERVACE
19 826/101 647 115 REZERVACE
20 826/100 661 115 REZERVACE
21 826/99 627 115 REZERVACE
35 826/106 478 115 REZERVACE
36 826/105 460 115 REZERVACE


CENÍK – ETAPA II – ceny platné do 31.10.2021

Aktuální stav prodeje na telefonické vyžádání.
Stávající výměry pozemků byly upraveny dle Nového GP a skutečného provedení IS.
pořad. č. č. parcely výměra (m2) podlahová plocha (m2) cena celkem (Kč vč. DPH) stav
2 826/90 459 115 6 937 197,00 Kč volný
3 826/89 591 115 7 391 976,00 Kč volný
6 826/86 557 115 7 308 998,00 Kč volný
7 826/85 662 115 REZERVACE
22 826/98 701 115 7 304 565,00 Kč volný
23 826/97 521 115 7 112 112,00 Kč volný
27 826/114 451 115 6 894 141,00 Kč volný
28 826/113 481 115 6 974 871,00 Kč volný
29 826/112 520 115 7 079 820,00 Kč volný
30 826/111 503 115 7 034 073,00 Kč volný
31 826/110 564 115 7 298 224,00 Kč volný
32 826/109 493 115 6 907 163,00 Kč v jednání
33 826/108 511 115 REZERVACE
34 826/107 485 115 6 590 635,00 Kč volný
37 826/122 626 115 REZERVACE
38 826/121 643 115 REZERVACE
39 826/120 530 115 REZERVACE
40 826/119 603 115 7 403 173,00 Kč volný
41 826/118 484 115 7 082 944,00 Kč volný
42 826/117 537 115 7 125 567,00 Kč volný
43 826/116 555 115 7 174 005,00 Kč volný
44 826/115 636 115 7 391 976,00 Kč volný


Dokumenty

V rámci projektu nejsou přípustné zásahy do exteriéru domů, tj. změna barvy fasád, přidávávat a ubírat okna (kromě záměny francouzského okna v kuchyni za klasické), měnit umístění komínů, měnit druh a výšku oplocení.

Podrobné informace o aktuální nabídce domů na vyžádání zde – kancelar@vilimekreality.cz.

Situace

 

Fotografie a video z místa výstavby