Projekty, novostavby, výstavba - RD, Komorní Hrádek u Chocerad

Výstavba 44 RD Komorní Hrádek u Chocerad

Dovolujeme si představit, společně s developerskou společností SIG Development, nový projekt výstavby rodinných domů v obci Komorní Hrádek u Chocerad, okr Praha východ. Soubor 44 RD navazuje na stávající zástavbu obce a současně vytváří nový urbanistický celek moderního a současného bydlení.

Celý projekt se skládá z výstavby typových dvojdomů rozdělených na samostatné poloviny s vlastním pozemkem a číslem popisným. Obě poloviny navíc rozděluje zděná příčka z přístupové strany domu. Domy o velikosti 115 m2 s dispozicí 5+kk, ve dvou podlažích, jsou umístěny na pozemcích o velikosti od 450 m2 – 650 m2. Ty bude spojovat komunikace ze zámkové dlažby a to včetně chodníků pro pěší.

Stavební práce byly zahájeny!

Podrobný popis projektu

Domy samotné jsou nepodsklepenou, zděnou stavbou, v provedení „na klíč.“ Ve velmi dobrém standardu. Povrchy kombinují plovoucí podlahu a keramickou dlažbu a obklady. K výrazným prvkům každého z domů je velkoformátové prosklení, a to zejména v 1. NP. Zděné příčky oddělující jednotlivé pokoje, jsou nosné a nelze je odstranit. K propojení místností může dojít zabudováním dveří. K příjemným rysům představovaného projektu patří i to, že každý klient má vlastní prostor pro projednání svých individuálních potřeb a požadavků. Domy jsou napojené na všechny dostupné inženýrské sítě, a to včetně instalace optických vláken pro rychlý přístup k internetu. Primárním zdrojem vytápění je elektrická topná rohož. A tím doplňkovým, v ceně domu krbová kamna Thorma Merano. Ohřev teplé vody je pak podle nových norem zajištěn fotovoltaickými panely na střeše. V rámci nadstandardu je možné tento způsob ohřevu rozšířit i na vytápění domu. Ke standardnímu vybavení rovněž patří příprava pro krbové kamna nebo krb. Domy splňují energetickou náročnost třídy B.

Lokalita

Obec Komorní Hrádek a nabízená lokalita jsou skutečně příjemným místem pro bydlení. Obec je velmi dobře dostupná z dálnice D1 exit 29, tj. 20 minut na okraj Prahy, druhým směrem je pak spojení do města Benešov s kompletní občanskou vybaveností.

Půdorys přízemí a patra, pohledy na dům:


Výstavba domů bude zahájena na jaře 2021 a bude rozdělena do několika etap.


** Vizualizace mohou obsahovat nestandardní prvky. Standardní vybavení, které je obsaženo v základní ceně domu, je specifikované ve Standardech.


CENÍK – ETAPA I

Aktuální stav prodeje na telefonické vyžádání.
Stávající výměry pozemků byly upraveny dle Nového GP a skutečného provedení IS.
pořad. č. č. parcely výměra (m2) podlahová plocha (m2) cena celkem (Kč vč. DPH) stav
8 826/84 706 115 REZERVACE
9 826/83 502 115 REZERVACE
10 826/82 451 115 REZERVACE
11 826/81 451 115 REZERVACE
12 826/80 455 115 REZERVACE
14 826/96 494 115 REZERVACE
15 826/125 465 115 REZERVACE
16 826/104 578 115 REZERVACE
17 826/103 488 115 REZERVACE
18 826/102 524 115 REZERVACE
19 826/101 647 115 5 819 633,00 Kč volný
20 826/100 661 115 5 851 925,00 Kč volný
21 826/99 627 115 REZERVACE
35 826/106 478 115 REZERVACE
36 826/105 460 115 REZERVACE


CENÍK – ETAPA II

Aktuální stav prodeje na telefonické vyžádání.
Stávající výměry pozemků byly upraveny dle Nového GP a skutečného provedení IS.
pořad. č. č. parcely výměra (m2) podlahová plocha (m2) cena celkem (Kč vč. DPH) stav
6 826/86 557 115 5 813 988,00 Kč volný
7 826/85 662 115 6 091 161,00 Kč v jednání
31 826/110 564 115 5 803 224,00 Kč volný
32 826/109 493 115 5 612 163,00 Kč v jednání
33 826/108 511 115 5 660 601,00 Kč v jednání
34 826/107 485 115 5 590 635,00 Kč v jednání
37 826/122 626 115 5 970 066,00 Kč volný
38 826/121 643 115 6 015 813,00 Kč volný
39 826/120 530 115 5 711 730,00 Kč v jednání
40 826/119 603 115 5 908 173,00 Kč v jednání

Kliknutím na řádek otevřete plánek s vyznačeným umístěním parcely


Dokumenty

V rámci projektu nejsou přípustné zásahy do exteriéru domů, tj. změna barvy fasád, přidávávat a ubírat okna (kromě záměny francouzského okna v kuchyni za klasické), měnit umístění komínů, měnit druh a výšku oplocení.

Podrobné informace o aktuální nabídce domů na vyžádání zde – kancelar@vilimekreality.cz.

Situace

 

Fotografie a video z místa výstavby